Vad är SBA?
Enligt lagen om skydd mot olyckor ska den som äger en byggnad arbeta systematiskt med sitt brandskydd. För en BRF betyder det att löpande planera, kontrollera och dokumentera brandskyddet — inte bara åtgärda när något redan hänt.
Vad ingår i SBA för en BRF?
Tydlig ansvarsfördelning, kontroll av brandskyddsutrustning (släckare, brandvarnare, eventuella branddörrar), tillsyn av utrymningsvägar, regelbundna ronderingar och dokumentation — samt att åtgärda de brister som upptäcks.
Vanliga brister
De vanligaste problemen är blockerade utrymningsvägar, brännbart material i trapphus och källare, samt saknad eller utgången utrustning. Mycket fångas av regelbunden tillsyn.
Fastighetsskötarens roll
En fastighetsskötare kan utföra den löpande kontrollen och ronderingen, påpeka brister och hjälpa till med dokumentationen. Huvudansvaret stannar hos styrelsen, men en aktiv skötare gör arbetet enkelt att hålla igång.
Detta är allmän information, inte juridisk rådgivning.
Relaterade tjänster
Behöver ni hjälp med fastighetsskötseln?
Vi sköter BRF:er och fastigheter i Stockholmsområdet — med basen i Rönninge.
Begär offert